Nắm rõ 10 nguyên tắc đầu tư bất động sản “gối đầu giường”

Tại sao hiện nay nhiều người có tài chính dư dả lại thích đầu tư bất động sản thay vì đầu tư vào vàng hay chứng khoán? Hãy cùng Hải Triều tìm hiểu chi tiết về các loại hình đầu tư và 10 nguyên tắc vàng cần nắm rõ trước khi quyết định rót vốn vào bất động sản.

MỤC LỤC › Tất tần tật về đầu tư bất động sản 1. Đầu tư bất động sản là gì? 2. Phân biệt giữa đầu tư và đầu cơ bất động sản › 8 loại hình đầu tư bất động sản 1. Căn hộ chung cư 2. Nhà phố 3. Đất nền 4. Nghỉ dưỡng 5. Hoa viên nghĩa trang 6. Nhà xưởng 7. Shophouse và Officetel 8. Phòng trọ cho thuê › 10 Nguyên tắc vàng trong đầu tư bất động sản 1. Chú ý đến vị trí 2. Thời gian khảo sát dự án 3. Lưu ý đến giá cả bất động sản 4. Tính thanh khoản của dự án cao 5. Pháp lý dự án rõ ràng 6. Hạ tầng và giao thông đồng bộ 7. Yếu tố trắc địa 8. Cộng đồng dân cư xung quanh 9. Sự uy tín của chủ đầu tư 10. Quy mô dự án càng lớn khả năng sinh lời càng cao › TOP 5 thương hiệu đồng hồ dành cho dân bất động sản 1. Seiko 2. Tissot 3. Doxa 4. Longines 5. Frederique Constant › Tổng kết

 

Tất tần tật về đầu tư bất động sản

Doanh nhân Marshall Field một trong 15 nhà tài phiệt giàu nhất nước Mỹ đã từng nói. “Mua bất động sản không chỉ là cách tốt nhất, cách nhanh nhất, cách an toàn nhất mà còn là cách duy nhất để trở nên giàu có”. 

 

Có thể bạn quan tâm:

▸ Tiền nhàn rỗi, nên mua vàng hay gửi tiết kiệm để sinh lời?

▸ Top 9 các ngân hàng nhà nước Việt Nam uy tín, lãi suất thấp

▸ Cách tính lãi suất vay ngân hàng, so sánh lãi các ngân hàng

 

Bất động sản được xem là lĩnh vực đầu tư khôn ngoan của những nhà đầu tư chuyên nghiệp. Tuy nhiên, nhiều người vẫn còn khá mơ hồ về loại hình kinh doanh này. Dưới đây, Hải Triều sẽ giúp bạn giải đáp thắc mắc về bất động sản và đề ra hướng đầu tư cho tương lai.

Đầu tư bất động sản như thế nào? Trang bị kiến thức đầu tư bất động sản là hành trang vô cùng cần thiết của các nhà đầu tư thông minh

 

1. Đầu tư bất động sản là gì?

Đầu tư bất động sản là hoạt động kinh doanh mua bán, sở hữu. Quản lý và cho thuê bất động sản với mục đích tạo ra lợi nhuận. Nói cách khác, đầu tư bất động sản là việc mua bất động sản với giá thấp sau đó bán lại với giá cao hơn để thu được lợi nhuận.

Theo điều 174 của Bộ Luật Dân sự năm 2005, quy định bất động sản bao gồm. Đất đai, nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất đai, tài sản khác gắn liền với đất và tài sản khác do pháp luật quy định.

Đầu tư bất động sản là gì? Đầu tư bất động sản đã trở thành hoạt động được nhiều người hướng đến khi có nguồn tiền dư nhất định

 

TOP đồng hồ Orient nữ bán chạy

2. Phân biệt giữa đầu tư và đầu cơ bất động sản

Đầu cơ và đầu tư bất động sản đều hướng đến mục đích cuối cùng là thu về lợi nhuận. Tuy nhiên, hai hình thức này lại khác nhau hoàn toàn. Dưới đây là một số điểm khác biệt giữa đầu cơ và đầu tư bất động sản.

Tiêu chí	Đầu tư bất động sản	Đầu cơ bất động sản
Định nghĩa	Phân tích thị trường và đầu tư vào sản phẩm bất động sản mà nhà đầu tư kỳ vọng sẽ phát sinh lợi nhuận trong tương lai.	Tận dụng biến động của thị trường để tích lũy bất động sản. Sau đó bán ra để thu về nguồn lợi nhuận khổng lồ khi thị trường ổn định.
Quá trình	Diễn ra trong thời gian dài. Chủ yếu nhờ vào tiềm năng phát triển của bất động sản trong tương lai.	Diễn ra trong thời gian ngắn. Lợi nhuận thu được chủ yếu nhờ sự chênh lệch về giá, biến động về cung – cầu trong thị trường.
Đối tượng	Nhà đầu tư chủ yếu là người có tiền, thuộc tầng lớp trung lưu trở lên.	Nhà đầu cơ thường là những người có nguồn vốn khiêm tốn hơn nhà đầu tư.
Vốn đầu tư	Vốn tự có hoặc tiền nhàn rỗi để đi đầu tư dài hạn.	Thường đi vay hoặc kêu gọi vốn. Tận dụng đòn bẩy tài chính để đầu cơ ngắn hạn.
Lợi nhuận	Ổn định và nhà đầu tư có thể dự đoán trước được.	Bất ổn và khó dự đoán.
Mức độ rủi ro	Thấp hơn.	Cao hơn.
Ưu điểm	Lợi nhuận nhà đầu tư thu được ổn định trong thời gian dài.	Thu được lợi nhuận và hoàn vốn nhanh trong thời gian ngắn.
Nhược điểm	Thời gian đầu tư kéo dài nên cần sự tính toán cẩn thận.  Thiếu tính kiên nhẫn sẽ dẫn đến thất bại.	Đây chỉ là hoạt động kinh doanh gom hàng rồi bán giá cao.  Hoặc đẩy giá lên cao rồi bán tháo nên lợi ích tạo ra cho cộng động không cao.

 

8 loại hình đầu tư bất động sản

Bất động sản là kênh đầu tư mang đến hiệu suất sinh lời cực kỳ cao và được rất nhiều người quan tâm. Vậy có các hình thức đầu tư bất động sản nào phổ biến hiện nay đang trên đà phát triển vượt trội. Hãy cùng tìm hiểu 8 loại hình tiêu biểu sau đây:

Đầu tư bất động sản là gì? Các hình thức đầu tư bất động sản phổ biến nhất hiện nay bao gồm những gì?

 

TOP 10 kinh nghiệm mua vàng tích trữ, đầu tư sinh lời nhiều

︽ ︽ ︽ ︽ ︽ ︽ ︽ ︽ ︽ ︽

 

1. Căn hộ chung cư

Trong tình hình quỹ đất tại các thành phố lớn rơi vào trạng thái khan hiếm như ngày nay. Thì loại hình đầu tư căn hộ chung cư đã và đang trở thành xu hướng phát triển tiềm năng. 

Chủ đầu tư không cần tốn quá nhiều diện tích đất nhưng vẫn cung cấp một số lượng lớn nhà ở dành cho khách hàng. Giá cả đa dạng từ phân khúc bình dân, trung cấp cho đến cao cấp. 

Có nên đầu tư bất động sản chung cư căn hộ? Loại hình đầu tư này được rất nhiều nhà đầu tư kinh doanh bất động sản ưa chuộng

 

Ưu điểm:

• Phương thức thanh toán linh hoạt: Có nhiều chính sách hỗ trợ khách hàng về thời gian thanh toán. Liên kết với ngân hàng hỗ trợ cho vay với lãi suất hấp dẫn.

• Tính thanh khoản cao: Sinh lợi nhanh chóng bằng hình thức đầu tư “lướt sóng”.

• Khả năng sinh lợi ổn định và đều đặn vào mỗi tháng nếu đầu tư cho thuê căn hộ thứ cấp.

• Nhu cầu thuê căn hộ chung cư rất lớn, đặc biệt tại các thành phố lớn.

Nhược điểm:

• Nhiều dự án bị thổi phồng giá quá mức so với giá trị thực tế.

• Mất nhiều thời gian để đầu tư và nghiên cứu thị trường.

Đầu tư bất động sản cho thuê căn hộ chung cư có mức sinh lời cao và ổn định hàng tháng 

 

2. Nhà phố

Loại hình đầu tư nhà phố không quá mới trong thị trường bất động sản. Nhưng nó vẫn luôn có một sức hút vô cùng mạnh mẽ và cho đến hiện nay vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.

Ưu điểm:

• Giá trị sử dụng cao. Nhà phố vừa sử dụng để ở vừa có thể kinh doanh, hoặc cho thuê mặt bằng.

• Thu nhập ổn định hàng tháng ở mức tốt hơn so với những loại hình đầu tư kinh doanh khác. 

• Nhu cầu cao đặc biệt tại những khu vực có vị trí đắc địa tại các thành phố lớn.

• Tính pháp lý rõ ràng và đảm bảo hơn so với loại hình đầu tư đất nền.

Bí quyết đầu tư bất động sản nhà phố thành công, thu được lợi nhuận “khủng” 

 

Nhược điểm:

• Đòi hỏi nguồn vốn của chủ đầu tư cao. Vì nhà phố có giá mua cao hơn rất nhiều so với nhà ở trong hẻm. Đặc biệt tại những con đường lớn, vị trí đẹp.

• Khó khăn trong việc giải quyết giấy tờ tách sổ nếu diện tích nhà phố nhỏ.

• Tính thanh khoản của dự án không cao. Chủ đầu tư không thể tự điều chỉnh giá theo ý muốn mà phải phụ thuộc vào sự biến động trong thị trường bất động sản.

 

3. Đất nền

Loại hình đầu tư đất nền đã được hình thành từ rất lâu và cho đến ngày nay vẫn được rất nhiều nhà đầu tư lựa chọn. Mặc dù hình thức đầu tư vào đất nền ẩn chứa mức độ rủi ro rất cao.

Ưu điểm:

• Tiềm năng tăng giá cao, vốn chủ đầu tư bỏ ra ít hơn.

• Tính thanh khoản tốt hơn so với đầu tư nhà phố. Đặc biệt đối với khu vực có cơ sở hạ tầng hoàn thiện.

• Khả năng rớt giá thấp do ít chịu tác động xấu theo chu kỳ tăng trưởng của thị trường bất động sản.

• Giá bất động sản không bị chi phối bởi giá trị ảo do quảng cáo mang lại.

• Đất nền có sổ đỏ sẽ được ngân hàng thẩm định giá cho vay từ 50 – 60%, thậm chí ở mức cao nhất 70%.

Hướng dẫn đầu tư bất động sản đất nền dự án an toàn, hạn chế rủi ro

Nhược điểm:

• Tính pháp lý sở hữu đất nền ở một số khu vực chưa rõ ràng.

• Đất nền chỉ thật sự có tiềm năng tăng trưởng nếu nằm trong khu vực hạ tầng kinh tế phát triển. Giao thông đồng bộ và có kế hoạch quy hoạch bài bản.

• Đất nền có vị trí càng đẹp thì khả năng thanh khoản càng cao. Nhưng nếu có vị trí không đẹp thì chủ đầu tư sẽ bị chôn vốn rất lâu.

 

TOP dây chuyền Daniel Wellington bán chạy

4. Nghỉ dưỡng

Ngành du lịch nước ta hiện nay đã trở thành ngành kinh tế trọng điểm, chiếm tỷ trọng cao so với các ngành khác. Vì thế nên loại hình đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng ngày càng phát triển mạnh mẽ. Đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng của du khách trong và ngoài nước.

Ưu điểm:

• Đa dạng công dụng. Vừa sử dụng để ở, vừa sử dụng để kinh doanh sinh lời theo hình thức tự kinh doanh hoặc cho thuê. 

• Khả năng sinh lời ổn định và kéo dài. Lợi nhuận cam kết từ 8 – 14%/năm và kéo dài trong khoảng thời gian từ 8 -10 năm.

• Sở hữu nhiều tiềm năng phát triển hơn so với các loại hình đầu tư kinh doanh bất động sản khác.

• Nguồn thu bất động sản nghỉ dưỡng ngày càng lớn do sự phát triển của xã hội.

Học đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng an toàn, bền vững, lợi nhuận sinh lời cao

 

Nhược điểm:

• Lợi nhuận phụ thuộc lớn vào sự biến động của thị trường du lịch nước ta.

• Vùng ven biển hoặc có view biển sẽ có nguồn vốn đầu tư cao hơn so với những địa điểm khác.

• Thường gặp phải nhiều vấn đề về tính pháp lý của dự án.

 

5. Hoa viên nghĩa trang

Hoa viên nghĩa trang có lẽ là loại hình khá mới mẻ trong thị trường đầu tư bất động sản. Mặc dù chưa thực sự mở rộng và phổ biến ở Việt Nam. Nhưng lợi nhuận mà loại hình này đem đến vô cùng thiết thực và có sức hút mạnh mẽ. 

Ưu điểm:

• Không bị ảnh hưởng bởi biến động trong chu kỳ bất động sản.

• Lợi nhuận cao, nguồn cung tương đối ít nhưng nhu cầu không thay đổi.

• Vốn đầu tư phù hợp với túi tiền của nhiều người, sản phẩm đầu tư đa dạng.

• Cơ chế thoáng, hành lang pháp lý được mở cửa.

• Đánh vào tâm lý hướng về cội nguồn của người dân Việt Nam. Mong muốn lo chu toàn nơi an nghỉ cho ông bà tổ tiên nên tiềm năng phát triển hoa viên nghĩa trang cực kỳ lớn.

Đầu tư bất động sản như thế nào? Bất động sản hoa viên nghĩa trang – Xu hướng đầu tư mới được nhiều người quan tâm

 

Nhược điểm:

• Ảnh hưởng bởi yếu tố quy hoạch đất của nhà nước.

• Nhiều nhà đầu tư còn khá ngần ngại đối với loại hình hoa viên nghĩa trang.

 

Trái phiếu là gì, có mấy loại? 8 cách đầu tư không bị lừa

︽ ︽ ︽ ︽ ︽ ︽ ︽ ︽ ︽ ︽

 

6. Nhà xưởng

Các doanh nghiệp vừa và nhỏ hay các doanh nghiệp nước ngoài thường tìm đến khu nhà xưởng được xây dựng sẵn. Với mục đích tiết kiệm chi phí và hạn chế nhiều rủi ro.

Ưu điểm:

• Lợi nhuận cho thuê nhà xưởng cao hơn so với các loại hình đầu tư khác.

• Giá cho thuê đất công nghiệp ngày càng tăng cao.

Các hình thức đầu tư bất động sản nhà xưởng hiện nay ngày càng phát triển và mở rộng, thu hút nhiều nhà đầu tư tham gia

 

Nhược điểm:

• Cần nguồn vốn chủ đầu tư dài hạn.

• Thời gian thu hồi vốn chậm, ít nhất phải mất đến vài năm.

• Gặp khó khăn trong quá trình tìm kiếm quỹ đất lớn.

• Thủ tục pháp lý khó khăn.

 

7. Shophouse và Officetel

Shophouse và Officetel là hai hình thức đầu tư mới vô cùng hấp dẫn. Được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm vì khả năng sinh lợi mà nó mang lại.

 

7.1 Shophouse

Shophouse (nhà phố thương mại) – Loại hình đầu tư này chỉ mới xuất hiện và phổ biến tại Việt Nam trong vài năm trở lại đây. Nhưng thu hút rất nhiều nhà đầu tư tham gia.

Ưu điểm:

• Giá trị thương mại lớn. 

• Tính thanh khoản cao.

• Doanh thu từ việc cho thuê kinh doanh cao.

• Nguồn cung khan hiếm.

Mô hình nhà ở kết hợp với cửa hàng kinh doanh nhanh chóng tạo nên cơn sốt mạnh mẽ trên thị trường bất động sản

 

Nhược điểm:

• Giá trị đầu tư cao hơn rất nhiều so với căn hộ chung cư thông thường.

• Thời gian quy định sở hữu Shophouse chỉ 50 năm.

 

7.2 Officetel

Officetel là loại hình đầu tư căn hộ kết hợp giữa Office (văn phòng) và Hotel (khách sạn). Officetel vừa là nơi để ở và vừa là nơi làm việc. 

Ưu điểm:

• Lợi nhuận cho thuê hấp dẫn, mức giá cho thuê cao hơn so với các loại căn hộ chung cư thông thường.

• Khách hàng được quyền sử dụng địa chỉ Officetel để đăng ký doanh nghiệp.

• Cho phép sử dụng bảng tên công ty đặt trước căn hộ và quầy lễ tân.

• Diện tích xây dựng nhỏ, dao động từ 25 -50m2 nên giá bán không quá cao.

Dự báo Officetel sẽ đón đầu xu hướng trong thị trường bất động sản trong những năm đến, thu hút nhiều nhà đầu tư

 

Nhược điểm:

• Diện tích khá nhỏ không phù hợp với khách hàng muốn lưu trú thời gian dài.

• Chỉ được sở hữu 50 năm. Đặc biệt dự án Masteri Millennium sở hữu lên đến 99 năm.

• Chi phí vận hành Officetel cao hơn so với các căn hộ khác.

 

8. Phòng trọ cho thuê

Nhu cầu thuê phòng trọ tại các thành phố lớn ngày càng tăng. Loại hình đầu tư này khá phù hợp cho những ai có nguồn vốn vừa và nhỏ.

Ưu điểm:

• Doanh thu ổn định hàng tháng, không chịu nhiều biến động của thị trường bất động sản.

• Tiềm năng bất động sản gia tăng giá trị lớn.

Đầu tư bất động sản cho thuê phòng trọ mang đến nhiều lợi ích cho nhà đầu tư vì nhu cầu thị trường lớn, tính ổn định cao

Nhược điểm:

• Nhà đầu tư bắt buộc phải đóng thuế chiếm 10% doanh thu. Bao gồm 5% thuế thu nhập cá nhân và 5% thuế doanh thu.

• An ninh khó kiểm soát và phức tạp. Có thể gây nên tệ nạn, nguy hiểm đến người thuê xung quanh.

• Khả năng sinh lời ở mức thấp.

• Tốn nhiều thời gian thu tiền hoặc có nguy cơ bị quỵt tiền. 

• Chi phí bảo trì phòng trọ khá nhiều và tốn kém.

 

TOP đồng hồ Citizen nam bán chạy

10 Nguyên tắc vàng trong đầu tư bất động sản

Đầu tư bất động sản ngoài việc đem đến nhiều lợi nhuận. Thì cũng không thể tránh khỏi những rủi ro, sai lầm có thể xảy ra bất kỳ lúc nào trong quá trình đầu tư. Dưới đây là 10 nguyên tắc vàng trong sách đầu tư bất động sản bạn có thể tham khảo:

Việc tìm hiểu thật kỹ thông tin, kiến thức đầu tư bất động sản trước khi rót vốn đầu tư là việc rất cần thiết

 

1. Chú ý đến vị trí

Ngày xưa khi chọn mua đất ông bà ta thường nhắc nhở con cháu nên lựa chọn địa điểm có vị trí. “Nhất cận thị, nhì cận giang, tam cận lộ” sẽ giúp mang đến giá trị sinh lời cao, tiềm năng phát triển vượt trội. 

Dự án nằm ở trung tâm đô thị hay vùng kinh tế trọng điểm. Nằm trên con đường huyết mạch hoặc các nút giao thông quan trọng sẽ có giá trị tài sản lớn hơn. 

Đầu tư bất động sản như thế nào để thu được lợi nhuận cao nhất? Xem xét, đánh giá vị trí của dự án là bước cực kỳ quan trọng

 

2. Thời gian khảo sát dự án

Người mua cần phải lựa chọn thời gian khảo sát dự án hiệu quả, tối ưu nhất trước khi quyết định đầu tư. Nhiều người có thói quen đi khảo sát, xem xét dự án vào ban ngày.

Tuy nhiên, vào thời điểm đó dân cư sinh sống xung quanh đều đã đi làm hết. Vì thế, nên thời điểm tốt nhất đi khảo sát dự án là vào chiều tối. Lúc này cao ốc và khu dân cư sinh sống sẽ sáng đèn, hoạt động và sinh hoạt của cư dân sẽ được phản ánh rõ nét.

Dành thời gian khảo sát dự án vào chiều tối để đánh giá nhịp sống của khu dân cư về đêm. Từ đó có kế hoạch, kiến thức đầu tư bất động sản thành công

 

Đầu tư crypto là gì? đầu tư bao nhiêu, bắt đầu từ đâu?

︽ ︽ ︽ ︽ ︽ ︽ ︽ ︽ ︽ ︽

 

 

3. Lưu ý đến giá cả bất động sản

Nhiều nhà đầu tư không đủ vốn thường sẽ lựa chọn đi vay ngân hàng để đầu tư bất động sản. Nếu sử dụng đòn bẩy tài chính để đầu tư thì hãy nên vay dưới 50% giá trị bất động sản.

Lời khuyên là bạn hãy lựa chọn dự án phù hợp với tài chính của bản thân. Hạn chế rủi ro thâm hụt nguồn vốn, gánh nặng lãi suất và tránh tình trạng bán tháo bất động sản để thu hồi vốn.

Kiến thức đầu tư bất động sản liên quan đến giá cả được nhà đầu tư đặc biệt quan tâm

 

4. Tính thanh khoản của dự án cao

Bất cứ ai khi đầu tư vào bất động sản ở khu vực trung tâm thành phố hoặc vùng ngoại ô đều quan tâm đến khả năng sinh lời cao. Nói cách khác là tính thanh khoản của dự án – Khả năng chuyển đổi thành tiền mặt.

Hãy tự đặt ra câu hỏi để đánh giá tính thanh khoản của bất động sản. Chẳng hạn như “Hai ba năm tới dự án này có ai mua hay không và nên bán với mức giá bao nhiêu?”.

Nghiên cứu nhu cầu thị trường và xây dựng dự án đáp ứng nhu cầu khách hàng để tăng tính thanh khoản cho dự án

 

5. Pháp lý dự án rõ ràng

Pháp lý là nguyên tắc tiên quyết cần phải được kiểm tra kỹ lưỡng trước khi quyết định xuống tiền ở bất kỳ dự án nào. Sản phẩm có pháp lý hoàn thiện, thông tin công bố đầy đủ, rõ ràng và minh bạch sẽ là yếu tố quan trọng để đầu tư trúng đích.

Kiểm tra pháp lý dự án cẩn thận để tránh “bút sa gà chết”, rơi vào tình cảnh rủi ro tranh chấp về sau

 

TOP bông tai Sokolov bán chạy

6. Hạ tầng và giao thông đồng bộ

Hạ tầng và giao thông đường bộ là một trong những yếu tố quan trọng mà người đầu tư cần phải xem xét. Dự án nằm ở vị trí nút giao thông trọng điểm. Khả năng kết nối dự án giữa vùng và khu vực lân cận thuận tiện, dễ dàng sẽ được chú ý và ưa chuộng hơn.

Hạ tầng và giao thông đồng bộ sẽ giúp nâng cao tiềm năng phát triển vượt bậc của dự án, khả năng sinh lời cao hơn

 

7. Yếu tố trắc địa

Chủ đầu tư cần phải có khả năng tính toán cẩn thận và kỹ lưỡng. Để làm sao cho giá bất động sản khi mua đầu tư phải cao hơn giá xây dựng. Dự án có giá trị đất cao hơn giá xây dựng thì trong tương lai sẽ có tốc độ đô thị hóa cao.

Ngược lại, nếu dự án có giá thành xây dựng cao hơn thì quá trình đô thị hóa sẽ diễn ra chậm. Dẫn đến việc đầu tư sinh lời chậm và ít. 

Yếu tố trắc địa là một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu mà nhà đầu tư không thể bỏ qua

 

8. Cộng đồng dân cư xung quanh

Đối với loại hình đầu tư bất động sản nhỏ như cho thuê mặt bằng, nhà ở thì cộng đồng dân cư xung quanh đóng vai trò quan trọng. Vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống của người sử dụng dự án.

Cộng đồng dân cư xung quanh càng văn minh, hiện đại, tri thức thì càng được đánh giá cao

 

Lãi suất gửi tiết kiệm ngân hàng nào cao nhất, lời nhiều?

︽ ︽ ︽ ︽ ︽ ︽ ︽ ︽ ︽ ︽

 

9. Sự uy tín của chủ đầu tư

Dự án có pháp lý minh bạch, rõ ràng phần nào sẽ cho thấy được độ uy tín của chủ đầu tư trên thị trường. Cách để kiểm tra chủ đầu tư có uy tín hay không hãy nhìn vào những dự án mà họ đã bàn giao.

Theo dõi đánh giá, phản hồi của khách hàng đã từng tham gia đầu tư và mua dự án. Đơn vị hợp tác hoàn thiện để từ đó làm thước đo đánh giá mức độ uy tín của chủ đầu tư. 

Dự án được chủ đầu tư “có tâm và có tầm” triển khai sẽ thể hiện một cách rõ ràng thông qua. Hệ thống cảnh quan, tiện ích, giao thông hạ tầng

 

10. Quy mô dự án càng lớn khả năng sinh lời càng cao

Xu hướng đầu tư bất động sản phổ biến nhất dạo gần đây là đổ bộ vào những dự án có quy mô lớn. Hay còn được gọi là “All in one”, nó có khả năng giải quyết nhiều vấn đề cùng một lúc. Đáp ứng nhu cầu linh hoạt và đa dạng cho nhà đầu tư. 

 

TOP đồng hồ Saga nữ bán chạy

TOP 5 thương hiệu đồng hồ dành cho dân bất động sản

Đồng hồ đeo tay là món phụ kiện không thể thiếu đối với rất nhiều doanh nhân. Vừa giúp họ sắp xếp, quản lý công việc, thời gian hiệu quả. Vừa toát lên vẻ đẹp sang trọng, lịch sự và đẳng cấp của người đeo.

Hãy cùng Hải Triều điểm danh top 5 thương hiệu đồng hồ dành cho dân bất động sản tốt nhất hiện nay dưới đây. 

Top 5 thương hiệu đồng hồ dân bất động sản không thể bỏ qua

 

1. Seiko

Những mẫu đồng hồ Nhật Bản Seiko có giá thành ở mức tầm trung. Nhưng vẫn giữ được vẻ đẹp thanh lịch và sang trọng cho người đeo. Thương hiệu đồng hồ Seiko được rất nhiều nhà đầu tư bất động sản yêu thích.

Cỗ máy thời gian Seiko đem đến cảm giác sang trọng, đẳng cấp cho người đeo với giá thành tương đối rẻ – Ảnh sản phẩm SRK050P1 – 25

 

2. Tissot

Thương hiệu đồng hồ Tissot là cái tên được rất nhiều tín đồ yêu thích đồng hồ tại Việt Nam. Cũng như trên thế giới săn lùng, tìm kiếm nhiều nhất. Phân khúc giá thành bình dân, đa dạng mẫu mã cho khách hàng lựa chọn.

Đồng hồ Tissot T035.410.16.051.00 dây da đen bóng giúp tô điểm thêm nét đẹp nam tính, mạnh mẽ của phái mạnh 

 

3. Doxa

Mẫu đồng hồ Doxa có thiết kế đơn giản nhưng vô cùng sang trọng và thanh lịch. Doxa được nhiều khách hàng yêu thích bởi độ chống xước, sự phổ thông và độ hoàn thiện cực kỳ cao.

Đồng hồ Doxa D220SGY Thụy Sỹ chính hiệu là phụ kiện thời trang đẳng cấp không thể thiếu dành cho dân bất động sản

 

4. Longines

Longines là thương hiệu lâu đời và nổi tiếng trên thế giới với thiết kế tinh xảo, sắc nét và chất lượng cao. Không quá phô trương nhưng Longines vẫn dễ dàng chiếm được sự ưu ái của rất nhiều khách hàng.

Đồng hồ Longines L4.860.2.11.7 được nhiều nam giới yêu thích bởi diện mạo sang trọng, thanh lịch

 

5. Frederique Constant

Đồng hồ Frederique Constant mang phong cách thiết kế lãng mạn, tinh tế, pha lẫn nét đẹp sang trọng và thanh lịch. Đây là một trong những thương hiệu đồng hồ sang trọng được đông đảo doanh nhân lựa chọn đồng hành.

Frederique Constant FC-710MS4H6 giúp quý ông tự tin hơn trong quá trình giao tiếp gặp gỡ đối tác, khách hàng

 

Tổng kết

Trên đây Hải Triều đã chia sẻ đến bạn đọc 10 nguyên tắc vàng trong đầu tư bất động sản để đem đến khả năng sinh lời cao nhất. Hy vọng qua những thông tin hữu ích trên sẽ giúp bạn lựa chọn được loại hình đầu tư phù hợp với tài chính bản thân.

Quý Ngân

Tin tức liên quan:

▸ 10 cách học đầu tư chứng khoán cơ bản cho người mới bắt đầu

▸ Đầu tư cổ phiếu là gì, bắt đầu từ đâu? Hướng dẫn đầu từ A-Z

▸ 12 cách đầu tư vàng hiệu quả hơn chứng khoán, ngân hàng